一級(jí)建造師學(xué)習(xí)方法與技巧
1、總結(jié)學(xué)習(xí)情況。養(yǎng)成每周或每日一總結(jié),每次留出固定時(shí)間總結(jié)學(xué)習(xí)情況,比對(duì)本周或當(dāng)天學(xué)習(xí)計(jì)劃完成情況,查漏補(bǔ)缺,并制定或調(diào)整下周或明日學(xué)習(xí)計(jì)劃,養(yǎng)成習(xí)慣,可以很好的掌控學(xué)習(xí)進(jìn)度,穩(wěn)中求勝。學(xué)習(xí)計(jì)劃對(duì)于每個(gè)人而言都是不同,找到適合自己的節(jié)奏,并長(zhǎng)期堅(jiān)持才是最重要的。
2、不動(dòng)筆墨不讀書(shū)。在復(fù)習(xí)時(shí),拿起筆對(duì)知識(shí)進(jìn)行簡(jiǎn)化或標(biāo)注,用自己的話語(yǔ)記錄,理解記憶的同時(shí),掌握其中難點(diǎn)、要點(diǎn),也能提高自己的分析能力,慢慢做到書(shū)越讀越薄。
3、配套真題練習(xí)。真題是測(cè)驗(yàn)知識(shí)掌握程度最好的工具,通過(guò)真題練習(xí),從中查漏補(bǔ)缺、加強(qiáng)記憶,逐步完善自己的知識(shí)體系;有計(jì)劃、針對(duì)性的完成真題,不只為了做題而做題,養(yǎng)成一定的做題習(xí)慣,達(dá)到事半功倍的效果。
4、科學(xué)記憶。每天清晨,大腦經(jīng)過(guò)一晚的休息,沒(méi)有新鮮記憶的干擾,比較輕松,可用來(lái)復(fù)習(xí)昨天知識(shí),穩(wěn)固記憶,形成聯(lián)結(jié)點(diǎn);睡前一小時(shí),沒(méi)有后續(xù)信息的刺激,可對(duì)當(dāng)天學(xué)習(xí)情況進(jìn)行總結(jié)回顧?？茖W(xué)的記憶方法,會(huì)更好的幫助大家完成記憶。
5、堅(jiān)持習(xí)慣。好的習(xí)慣貴在堅(jiān)持,每天固定時(shí)段學(xué)習(xí),保持習(xí)慣一致,不要輕易被其他因素打破,長(zhǎng)期堅(jiān)持,會(huì)有不錯(cuò)的效果。
36.采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算建筑業(yè)增值稅應(yīng)納稅額時(shí)，增值稅征收率為( )。
A.6%
B.9%
C.3%
D.13%
【參考答案】C
【解析】當(dāng)采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法時(shí),建筑業(yè)增值稅征收率為3%。
37.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，關(guān)于暫列金額的說(shuō)法，正確的是( )。
A.暫列金額應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算
B.暫列金額應(yīng)包括在簽約合同價(jià)中，屬承包人所有
C.暫列金額不能用于施工中發(fā)生的工程變更的費(fèi)用支付
D.暫列金額可用于施工過(guò)程中索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的費(fèi)用
【參考答案】D
【解析】暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。A選項(xiàng)錯(cuò)。已簽約合同價(jià)中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。發(fā)包人按照合同的規(guī)定作出支付后,如有剩余，則暫列金額余額歸發(fā)包人所有。B選項(xiàng)錯(cuò)。暫列金額,用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu),施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等確認(rèn)的費(fèi)用。C選項(xiàng)錯(cuò), D選項(xiàng)正確。
38.某技術(shù)方案凈現(xiàn)金流量和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值如下表，根據(jù)表中數(shù)據(jù) ，關(guān)于該方案評(píng)價(jià)的說(shuō)法，正確的是( )。
A.累計(jì)凈現(xiàn)金流量小于零
B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率可能小于8%
C.靜態(tài)投資回收期大于6年
D.項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可行
【參考答案】D
【解析】A選項(xiàng):累計(jì)凈現(xiàn)金流量=-420-470+200+250×4 = 310萬(wàn)元
B選項(xiàng):當(dāng)折現(xiàn)率為8%時(shí),財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為24.276萬(wàn)元,則財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率肯定大于8%。
C選項(xiàng): (6-1)+(190/250) =5.76年
D選項(xiàng):當(dāng)FNPV> 0時(shí),說(shuō)明該技術(shù)方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外,還能得到超額收益的現(xiàn)值,換句話說(shuō),技術(shù)方案現(xiàn)金流入的現(xiàn)值和大于現(xiàn)金流出的現(xiàn)值和,該技術(shù)方案有超額收益的現(xiàn)值,故該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上可行。本題財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為24.276萬(wàn)元大于0 , 故項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可行。
39.某施工項(xiàng)目有四個(gè)可選擇的技術(shù)方案,其效果相同。方案一需要投資240萬(wàn)元,年生產(chǎn)成本為64萬(wàn)元:方案二需要投資320萬(wàn)元,年生產(chǎn)成本為52萬(wàn)元:方案三需要投資360萬(wàn)元,年生產(chǎn)成本為45萬(wàn)元:方案四需要投資400萬(wàn)元,年生產(chǎn)成本為36萬(wàn)元。不考慮稅收因素,當(dāng)基準(zhǔn)投資收益率為12%時(shí),運(yùn)用折算費(fèi)用法選擇的方案應(yīng)是( )。
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.方案四
【參考答案】D
【解析】
方案一年折算費(fèi)用: 64+ 240×12%=153.6萬(wàn)元
方案二年折算費(fèi)用: 52+320×12%=90.4萬(wàn)元
方案三年折算費(fèi)用: 45+360×12%=88.2萬(wàn)元
方案四年折算費(fèi)用: 36+400×12%=84萬(wàn)元
方案四年折算費(fèi)用最低,故選擇D。
40.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,關(guān)于合同履行期間因招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng)導(dǎo)致新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的說(shuō)法，正確的是( )。
A.新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目應(yīng)按額外工作處理,由監(jiān)理工程師提出,發(fā)包人批準(zhǔn)
B.新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)由監(jiān)理工程師提出,發(fā)包人批準(zhǔn)
C.新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)由承包人提出,但相關(guān)措施項(xiàng)目費(fèi)不能調(diào)整
D.新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目導(dǎo)致新增措施項(xiàng)目的，在承包人提交的新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款
【參考答案】D
【解析】合同履行期間,由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng),新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的,應(yīng)按照規(guī)范中工程變更相關(guān)條款確定單價(jià),并調(diào)整合同價(jià)款。A選項(xiàng)錯(cuò)。合同履行期間,由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng),新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的,應(yīng)按照規(guī)范中工程變更相關(guān)條款確定單價(jià),并調(diào)整合同價(jià)款。A選項(xiàng)錯(cuò)。新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)由承包人提出，發(fā)包人批準(zhǔn)。B選擇錯(cuò)誤。新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)按照規(guī)范中工程變更相關(guān)規(guī)定,在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款。C選項(xiàng)錯(cuò)。由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng),承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照規(guī)范相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。D選項(xiàng)正確。